Ashotel da el visto bueno al anteproyecto de ley de la vivienda vacacional
La patronal subraya que no está en contra de esta modalidad alojativa pero que "debe tener un límite de crecimiento"
La patronal hotelera y extrahotelera de la provincia de Santa Cruz de Tenerife, Ashotel, valida "el enfoque" del Gobierno de Canarias en el anteproyecto de ley de la vivienda vacacional, a pesar de que su anuncio propició en los últimos meses "un efecto llamada".
En un comunicado, Ashotel valora que la norma cuenta con "una extensa exposición de motivos" y establece unos límites e instrumentos regulatorios que pone en manos de los ayuntamientos, y determina que mientras no cuenten con los correspondientes instrumentos de ordenación, no se podrán autorizar nuevas viviendas vacacionales en el ámbito municipal.
Recalca la patronal que la cifra actual de plazas en viviendas vacacionales, según fuentes del Gobierno de Canarias, se sitúa a 30 de marzo de 2024 en 220.000, frente a las 372.000 de hoteles y apartamentos. Y achaca ese "incremento exponencial" al "efecto llamada" de los últimos meses, desde que se anunció la futura regulación de esta actividad, que ha llevado a "muchos propietarios" a presentar la declaración responsable para obtener la correspondiente signatura.
Ashotel valora el anteproyecto de ley la consideración de las viviendas vacacionales como una actividad clasificada y, por consiguiente, sujeta a un régimen de autorización mediante licencia municipal, circunstancia que "muchos propietarios" incumplen en la actualidad.
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La patronal hotelera y extrahotelera subraya que no está en contra de esta modalidad alojativa, pero, "al igual que ocurre con el resto de las modalidades, debe estar sujeta a un límite de crecimiento territorial", lo cual no está contemplado en el decreto 113/2015 que la regula. Por lo demás, Ashotel señala que, aunque no es exclusiva, el alquiler vacacional "tiene relación" con el problema de la escasez de vivienda en Canarias, pues "se trata de un uso secundario de una vivienda residencial y que, hasta ahora, no ha tenido ningún límite cuantitativo ni urbanístico a su crecimiento".
Asimismo, contrapone la capacidad de generación de empleo de la industria hotelera y extrahotelera con el de la vivienda vacacional, que "no figura en ningún epígrafe de la Seguridad Social y que hasta el momento ninguna entidad u organización ha aportado un dato fehacientemente comprobable en estadística oficial alguna".
Por último, hace mención a las "serias dificultades" de los empleados de hoteles y apartamentos para encontrar alquileres de larga temporada en áreas próximas a sus puestos de trabajo, que también atribuye a la falta de regulación de la vivienda vacacional.
