El precio de la vivienda se vuelve a disparar en Canarias un 12.8% este primer trimestre
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Canarias es la comunidad autónoma en la que más ha crecido el precio de la vivienda en el primer trimestre del año al incrementarse en un 12,8% con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, según datos del Informe de Vivienda Gesvalt del primer trimestre 2025.
De esta manera, el precio de la vivienda se ha situado en los 1.728 euros por metro cuadrado hasta marzo, lo que supone un aumento del 1,6% en el precio frente al valor registrado en el trimestre anterior y un 27% menos respecto al máximo histórico, registrado en el cuarto trimestre de 2007.
Ante este contexto, para adquirir una vivienda con un valor promedio y una superficie de 90 metros cuadrado se necesitaría actualmente un desembolso de 155.520 euros para su compra, frente a los 140.940 euros registrados en el primer trimestre de 2024.
Por séptimo trimestre consecutivo, todas las comunidades autónomas han experimentado un aumento interanual en el precio medio de venta manteniendo la tendencia de crecimiento iniciada en 2021, a excepción de Extremadura, donde se registra una caída de los precios de un 0,6%.
Así, Canarias (+12,8%), la Comunidad de Madrid (+11,4%), la Región de Murcia (+10,8%), la Comunidad Valenciana (+10,3%) y Baleares (+9,8%) fueron las que experimentaron incrementos más elevados.
BALEARES LIDERA EL RANKING POR PRECIOS
En el primer trimestre de 2025, Baleares vuelve a liderar el ranking de precios registrando un valor de 3.140 euros por metro cuadrado y se convierte un trimestre más como la región con mayor precio de la vivienda de España.
Le sigue la Comunidad de Madrid, con un valor de 2.835 euros por metro cuadrado, mientras que el País Vasco ocupa la tercera posición con un precio de la vivienda de 2.493 euros en el último trimestre del año.
Por el contrario, las únicas regiones con precios inferiores a 1.000 euros por metro cuadrado han sido Extremadura (868 euros) y Castilla la Mancha (931 euros).
EL PRECIO DEL ALQUILER AUMENTA EN TODAS LAS PROVINCIAS
El mercado del alquiler sigue experimentando un notable crecimiento en el trimestre, con todas las provincias españolas registrando crecimientos en el precio de la vivienda en alquiler con respecto al año pasado.
En este sentido, los mayores incrementos se observan en Zamora (+16,8%), Teruel (+16,1%), Ávila (+15,7%), Huesca (+15,5%) y Palencia (+15,3%).
Por precios, Barcelona, con 23,71 euros por metro cuadrado al mes, Madrid (20,34 euros) y Baleares (19,05 euros) que ocupan las primeras posiciones en el ranking.
