Los pisos turísticos se disparan un 21% desde que se anunció la nueva regulación
La ley que todavía no ha llegado al parlamento tenía que ser la que planteara control
La vivienda vacacional mantiene su crecimiento descontrolado en Canarias a la espera de la entrada en vigor de la ley que regulará esta actividad. El número de pisos turísticos en las islas alcanza los 65.265 pisos censados, según el registro autonómico. Esto supone un crecimiento del 21% desde el pasado abril, cuando el Gobierno de Canarias sacó a consulta pública el anteproyecto de la futura norma.
Este aumento ha llevado a que las plazas ofrecidas por las viviendas vacacionales superen a las hoteleras en el conjunto de las siete islas, con 274.556 plazas frente a 251.308.
La futura Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas busca limitar la proliferación de pisos turísticos, estableciendo que no podrán superar el 10% de la edificabilidad residencial total del municipio, porcentaje que se eleva al 20% en islas como La Palma, La Gomera y El Hierro. Además, se exigirá que las viviendas destinadas a uso turístico tengan al menos 35 metros cuadrados y diez años de antigüedad.
Este crecimiento en el registro de viviendas vacacionales ha generado debates políticos. La oposición acusa al Gobierno de haber provocado un "efecto llamada" que ha incrementado los precios de las viviendas, mientras que el Ejecutivo defiende que la rentabilidad del negocio es el principal factor de atracción. En algunas áreas turísticas, como Las Palmas de Gran Canaria, hasta el 50% de las viviendas son de uso turístico.
La LOSUTV también contempla que los ayuntamientos tendrán la responsabilidad de planificar la implantación del uso turístico en viviendas, decidiendo cuántas, cómo y dónde se podrán establecer, y deberán verificar el cumplimiento de la normativa.
Este incremento en el registro de viviendas vacacionales y la inminente entrada en vigor de la nueva ley reflejan la necesidad de equilibrar el desarrollo turístico con el derecho de los residentes a una vivienda digna y asequible en Canarias.
